Frau Oesterling vom Planungsbüro MOR stellt die vom VA beschlossenen Änderungen vor.

Die Grundflächenzahl ist von 0,4 auf 0,5 und die Geschosszahl von 1-geschossig auf

2-geschossig erhöht worden.

Die Erhaltung des Baumbestandes festzusetzen gestaltet sich als schwierig, weil die Bäume mitten auf dem Grundstück stehen und das Grundstück dann kaum noch bebaubar wäre.

Stattdessen könnte festgesetzt werden, dass die Fällung nur für eine Baumaßnahme möglich sein soll und dafür die Ersatzpflanzung von 17 neuen Bäumen nötig ist.

AM Klee ist mit diesem Vorschlag nicht einverstanden. Eine Ersatzpflanzung sollte nicht möglich sein. Dem Grundstückseigentümer wurde mit der Erhöhung der Grundflächen- und Geschosszahl schon genug entgegengekommen.

NRM Musfeldt erkundigt sich, ob schon Flächen für die Ersatzpflanzung vorgesehen sind und ob diese Bäume dann ebenfalls geschützt sind.

Frau Oesterling erteilt die Auskunft, dass die Fläche noch relativ viel Platz für die

Ersatzpflanzung bietet und die Bäume dann vertraglich gesichert werden und dauerhaft zu erhalten sind.

AM Plaschke fragt an, warum die eine dingliche Absicherung nicht, wie im VA-Protokoll vom 20.02.23 beantragt, von der Verwaltung geprüft wurde.

GD Bahrenburg teilt mit, dass das geprüft wurde. Leider ist eine dingliche Sicherung ohne den Eigentümer nicht möglich, so dass dies nicht als zielführend betrachtet werden kann.

Abstimmungsergebnis:

Beschluss:

Dem Verwaltungsausschuss wird folgende Beschlussfassung empfohlen:

b)     Der Verwaltungsausschuss beschließt, den Planentwurf gem. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen. Gleichzeitig werden gem. § 4 Abs. 2 BauGB die Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange eingeholt.