Herr Lichtblau vom Planungsbüro instara stellt die geplanten Änderungen vor.

Es handelt sich um eine städtebaulich sensible Stelle, ursprünglich waren ca. 0,62ha bebaut, jetzt sind ca. 0,80ha geplant. Der bestehende EDEKA-Markt plant eine Erweiterung der Verkaufsfläche von bisher 1.100m² auf ca. 1.805m².

Die frühzeitige Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung ist bereits Ende 2018/Anfang 2019 erfolgt, die Beteiligung der Behörden und sonstiger öffentlicher Träger im Herbst 2019.

Der Landkreis Rotenburg (Wümme) hat keine wesentlichen Bedenken angemeldet.

Lediglich ein Gutachten zum Immissionsschutz wurde angefordert, welches mittlerweile aurch ausgeführt wurde und erneut zur Prüfung vorgelegt wird.

Auf Bedenken der Wasserwirtschaft wurde ein Entwässerungskonzept erarbeitet.

Das NLStBV Verden hat eine Verkehrsuntersuchung zur Einmündung vom Lienworth in die Bremer Str. (B75) gefordert. Zusatzverkehr ist laut Planer nicht zu erwarten.

Eine Bürgerversammlung am 31.01.19 hat keine Bedenken oder Anregungen ergeben.

Aufgrund der noch zu beratenden Stellplatzrichtlinie (Auftakt im Ausschuss Sottrum 2030 am 20.06.2022) bestätigt Herr Lichtblau, dass dieses Auswirkungen auf die Anzahl der im Bebauungsplan ausgewiesenen Stellplätze von derzeit 109 Plätzen haben wird.

Vor dem Hintergrund der für den Durchführungsvertrags zusätzlich eingeschobenen Fachausschuss-Sitzung am 04.07.2022 bestand Einigkeit darüber, auch dann erst über den Entwurfs- und Auslegungsbeschluss abzustimmen 

Abstimmungsergebnis: